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全国工商联房地产商会副秘书长 朱咏敏
我认为当前“房地产整体进入下滑通道”的判断与王石的“拐点论”如出一辙，说的都是表面现象，并不能说明实际问题。至于媒体的一些极端说法，比如“奥运会后中国房价要普降30％以上”，这是一种典型的拍脑袋说法。连一向被人们认为谨慎小心的《2008中国房地产蓝皮书》也这么认为：今年房价上涨幅度将大大低于去年，但由于国际资本市场的震荡和人民币持续升值预期，大量国际热钱可能进入国内房地产领域，成为推动房价上涨的一个因素。
中国房地产经过多年的调控，从政策层面上看，决策者的思维越来越倾向于控制两头，即房价过快上升与大幅下跌，“中间段”尽可能用市场手段来调节，同时加快廉租屋与经济适用房的建设，调整以前失衡的住房布局，这才是真正的目标。
建业地产股份有限公司董事局主席 胡葆森
一线城市要调整，二三线城市是健康的。未来半年到一年，房价在全国的走势很不一样，沿海城市中，前几年房价上涨比较快的，一定会调整。当价格脱离价值太多，就出现了阶段性不合理现象，这种现象不可能持久。但是到了二三线城市或者是县级城市，它的房价就没有大涨过，又哪里谈得上大落呢？
中房集团董事长 孟晓苏
老百姓的观望情绪目前看来已经慢慢过去。5月份北京市场已经出现了比较强的回升，购买力回到市场上来了。
上海绿地集团董事长 张玉良
我的观点是十二个字：理性回归——房价变化是调控的产物；小幅动荡——看整个经济的走势、格局，我认为房价还有小的上下浮动；差异性大——有人提出一线城市、二线城市、三线城市分开来看，我觉得有道理。其实，就是不同的县级市，情况差异也很大，有各种因素对房价产生影响，对差异性的强调还是非常重要的。 |